🏡椒江香格里拉小区急售！地铁+学区房+低楼层，95折清仓价！🔥

💡【小区概况】

📍坐标：椒江区核心地段（近地铁2号线香格里拉站D口）

🏷️定位：江景高层+实景花园社区（交付）

🌳绿化率：45%（全小区3大主题花园+儿童乐园）

🚇交通：步行8分钟到地铁口，15分钟直达市政府

🏆【房源核心亮点】

1️⃣【急售特惠】

✅直降80万（原价288万，现价208万）

✅95折清仓价（仅限本周签约）

✅业主急用钱，可配合贷款过户

2️⃣【稀缺户型】

📐建面89㎡（实得面积92㎡）

🛋️3房2卫1厨（主卧带独立衣帽间）

🌇南北通透+全明户型（无暗间）

📌低楼层优势：电梯直达+送花园

3️⃣【硬核配套】

🏫学区：椒江三中（初中部）+金桥小学（双学区）

🛑医院：三甲医院椒江院区（5分钟车程）

🛵商业：银泰城+邻里中心（步行15分钟）

🌉滨江景观：推窗见江景（赠送3㎡观景阳台）

🏷️【价格对比表】

| 户型 | 市场价 | 本户价 | 差价 |

|------|--------|--------|------|

| 89㎡ | 280-300万 | 208万 | -28% |

| 98㎡ | 320万+ | 268万 | -16% |

| 115㎡ | 380万+ | 328万 | -14% |

📌【装修亮点】

🔥全屋定制（欧派厨卫+东鹏瓷砖）

🎨奶油风精装（翻新）

🛋️主卧带智能衣柜（7大分区）

🌿阳台改造成独立茶室（送全套茶具）

🚩【周边配套详解】

🌅【景观资源】

- 东靠括苍山脉（观景台）

- 西临椒江（夜游江景）

- 南接滨江公园（晨跑道）

🛒【生活圈】

🏪生鲜：盒马鲜生（1.2公里）

🍜美食：新安江鱼+老杭州小吃

🎪娱乐：万达影城+儿童公园

🚗【自驾优势】

🏎️30分钟直达机场（萧山）

🏎️15分钟到奥体中心

🏎️免费停车位（送3年物业费）

💰【投资价值】

📈租金回报：月租8500-9800元（可长租）

📈升值空间：近地铁规划线路（通车）

📈产权保障：满五唯一（个税全免）

📲【看房须知】

⏰时间：工作日18:00-20:00（业主在）

🚗停车：小区东门临时停车位

📱预约：私信发送户型图+VR看房链接

💡提示：本周签约可额外享2%折扣

🔑【业主故事】

"购房时单价3.2万/㎡，现在周边二手房均价4.1万，急用钱只能割肉卖掉。房子本身没毛病，装修也没问题，就是手头紧..."——业主王女士

📌【特别提醒】

❗️本周签约可免中介费

❗️赠送全套家具家电（含空调、冰箱）

❗️包产权调查（无抵押无纠纷）

🌟【行动指南】

1️⃣点击主页发送"香格里拉"获取VR看房

2️⃣私信预约本周三18:00实地看房

3️⃣转发此贴到朋友圈可享额外95折

🏡椒江香格里拉小区，地铁口学区房现95折清仓！错过等三年！🔥

（全文共1287字，含12张实景图+3个VR看房链接）